“老杨走了！”

同事宝山传来噩耗，狐疑、质问、确认、痛！哀叹“好人不长寿！”

这是雅世的选择，是老杨的选择。在拜金的年代，在快餐文化中，在高风险高收益的地产行业里，在别人挣快钱的时刻，老杨坚持做品质地产，老杨做到了。合金公寓亮马名居、乐府江南东岸国际，老杨做出的楼盘值得品鉴，有味道，有嚼头。

老杨一直很欣赏龙湖地产的口号“善待你一生”。记得07年9月帮助雅世做企业文化，问及雅世文化的关键词，老杨脱口而出“托付！口号可以理解为要对自己的一生负责，也可以理解为要对客户的一生负责。业主从贷款买房开始，用尽了一生的积蓄，一辈子给房地产商打工，房地产老板做事要对得起自己的良心，值得托付，值得社会、业主、人们尊重和信赖。”

乐府江南项目，老杨认为外立面设计不漂亮，要求施工单位推倒重来。光是设计、停工修改等成本就是1000多万。谁知“非但赔了钱，但没赚到吆喝”，修改的事情引起业主的不满。老杨又是硬顶着挨骂挨打的危险，向客户解释情况，为公司解决攻关危机。

房地产项目从设计，到施工，到销售，到物业，物业管理是地产商最头痛的事，大多数项目都将物业管理外包了。但老杨没有，亮马名居项目，杨总遇到了一个刺头客户，据说是“专业维权成功人事”，先后在多个项目中“率领众业主”获得大获全胜。杨总不听属下劝阻，亲赴现场，与业主维权团队摆事实、讲道理，白天谈判，并连夜向业主兑现白天的承诺。经过3天3夜的沟通，业主的怨气消散了。但杨总认为还不够，花80万从中海买回了亮马名居的物业管理权，同时自己也住进了亮马名居（开发商住自己的楼盘在业界视为罕事）。老杨总是在讲，我们的物业公司不赚钱，赚的是公司的总体形象，赚的是我们诚信对待客户的良心。

老杨说：“只要还有人住房，雅世就要成为最后一个倒闭的房地产企业。”倒闭太不吉利，雅世的愿景变成：“成为客户信赖和尊重的房地产企业”。

老杨做到了他对客户的承诺，但却忽略了“善待自己”……

“天地生人，有一人应有一人之业；人生在世，生一日当尽一日之勤 ”。此语摘自山西摘自柳林县杨氏家谱。晋商背景的话剧《立秋》让我知道了这句话的含义。故事讲述的是民国初年山西票号在动荡与没落中还能守善在诚、至臻为信。剧中，“丰德”票号马洪翰家族家在民国初年时局动荡之时，面对客户挤兑、天津票号被烧、大批国内外借款不能收回的困境，严守祖训，拿出全部家产给储户兑现。我们知道，当时晋商的票号属于无限责任，必须全家赔光，没有了就挑担再走西口。晋商票号虽然失败了，但诚信精神被保留了下来。

       老杨的雅世不追求盲目做大，而是追求稳步健康的可持续发展。雅世07年的净资产已经40个亿左右，人员70～80人。但老杨一直行事稳健。老杨说当市场发生波动的时候，一个20-30亿净资产的公司都扛不住。于是老杨手下的雅世企业不大，但很干净，没有官司。老杨非常注重细节，看得出他热爱房地产，希望在土地上注入自身的努力，结出雅世的元素。良心用地、诚心用地，珍惜和尊重每一块土地的社会、经济、人文价值也就成为雅世选择项目取舍的标准。东岸国际项目中，项目总经理问他是否需要赶工期，他说要；问他成本如何控制，他说当然要严格控制；但当他到了现场，看到细节，施工就会几次推倒重来。

老杨对人很诚，老杨身边的人都知道，老杨是个宁可你对不起我，但我决不能对不起你的人。雅世一直没有总经理，老杨说都是一起打拼过来的，管理团队很好，他实在没法选择。雅世的团队一直稳定，因为老杨从来没有严厉的惩罚过谁，因为老杨希望“给员工有尊严、有信任感的操作空间，使员工获得最大的成就体验。”2008年开始了合金公寓项目。员工说在雅世甚至比在国企都好。近几年雅世项目集中在太原、呼市、苏州等地，关键人员大都从北京外派，外地项目管理层人员两地分居成为雅世一直难以解决的棘手问题。老杨一直默默寻找机会“杀回”北京，终在

老杨工作非常勤奋，工作没日没夜，他用工作来兑现他的承诺，也在全力承担着雅世几乎全部的责任。雅世小红楼四楼老杨的办公室构造复杂，进门世间会议室样的会客室，后边是个茶室，转弯向西是间工作间，里边有张按摩床。老杨2007年把妻子和小孩送到英国读书，留出时间整天在这间办公室里工作。问及他的休闲生活，他说他会约几个朋友斗地主，仅此而已。

老杨的生活很简朴，雅世小红楼的一楼有个食堂，老杨特地从家乡带来一位厨师，因为老杨喜欢吃家乡的馒头蘸炒辣椒，西红柿炒鸡蛋，小米稀饭。

       当我们向海尔地产介绍雅世集团的时候，地产界的儒商卢铿很快选择了和杨双喜的合作，开始了他们在太原十二院城的姻缘。

       老杨走了，12月13日，八宝山殡仪馆“兰厅”上万人给老杨送行。

       在雅世集团的小院里，进门有个石刻，刻着“度”字。老杨诠释成尺度的意思，老杨一直认为对职工有度、对客户有度、甚至给人打官司也要讲究个度。商务谈判，有时候很拧，但是到了一定程度必须要让步。这个创意来自李嘉诚办公台后面有两个字，问止。老杨说：“到一定程度必须要收，不然要出问题。”

       老杨什么都收了，唯独勤奋的工作没有收。当他拥有了经验、财富、人气和人生智慧的时候，他才刚刚人到中年，正是年富力强的好时候。我们不相信老杨离开，但这是事实。也许上帝不是这样想的。既然上帝替老杨做了老杨没做的“度”的选择，那我们就祝愿老杨好好休息一下吧，我们耐心地等待他回来……

       悼念老杨！

 

【背景】杨双喜，男，汉族，1965年1月12日生于山西省稷山县蔡村乡西柏村。1983年毕业于山西新绎中学，1989年毕业于东北财经大学，获经济学学位。1989年7月任职于中国建筑工和总公司；1991年任职于中国建筑工程（澳门）有限公司；1995年投资珠海瑞天投资有限公司；1999年成立北京雅世房地产开发有限公司；2006年组建雅世置业（集团）有限公司，出任董事长、总裁。杨双喜先生于2009年12月9日凌晨3时18分因突发心脏病医治无效，在北京逝世，终年45岁。